Comisión por amortización anticipada de la hipoteca

HIPOTECAS GRACIA BLANES ABOGADOS

¿Te han cobrado comisión por amortizar anticipadamente tu hipoteca a pesar de llevar años pagándola?

Desde García de Blanes Abogados te indicaremos si la entidad bancaria tiene derecho a cobrarte una comisión por amortizar anticipadamente, de forma total o parcial, tu préstamo hipotecario, ya que las entidades no vienen aplicando sistemáticamente la nueva Directiva Europea 17/2014/UE, de plena eficacia desde Marzo de 2016, por la cual ya desde Europa se prohíbe a los Bancos el cobro de comisiones por amortización anticipada a partir del sexto año de la firma de hipoteca.

¿Te están cobrando una comisión por mantener abierta la cuenta donde te cobran la hipoteca?

Desde García de Blanes Abogados, le asesoramos a fin de saber si pueden cobrarle o no comisiones por las cuentas vinculadas a un préstamo personal o hipotecario (también a un depósito) para lo cual debemos fijarnos en la fecha en la que se firmó el contrato. Si la deuda se contrajo antes del 29 de abril de 2012, no procede pagar comisiones por una cuenta asociada a un préstamo si esta se utiliza únicamente como soporte del crédito o de la hipoteca y se mantiene por obligación de la entidad.

La barrera temporal la marca la entrada en vigor de la Orden EHA/2899/2011 que da el visto bueno a los bancos a cobrar dichas comisiones por las cuentas asociadas a otro producto siempre que estos gastos aparezcan recogidos en los documentos de información previa a la contratación del depósito, crédito o hipoteca. Igualmente, dicho coste no puede ser modificado unilateralmente por la entidad a lo largo de la vida del préstamo, crédito o depósito.

Te ayudaremos a solucionar cualquier problema legal relacionado con una herencia particular.

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