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READ MOREEl derecho del consumidor al desistimiento de contratos Plazos para ejercitar el derecho del consumidor a desistir según el contrato celebrado: venta a distancia, viajes combinados, crédito al consumo, etcétera. Como ya advertimos en anterior artículo sobre la información del derecho de desistimiento del contrato que tiene el consumidor, no en todos los contratos se permite el [...]
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READ MOREEl Contrato de Leasing, características y ventajas En un contrato de Leasing o arrendamiento financiero el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado. Cuando éste termina, el arrendatario tiene tres opciones: – Ejercer la opción de compra del bien por el valor residual (diferencia entre el [...]
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READ MOREComisión por amortización anticipada de la hipoteca ¿Te han cobrado comisión por amortizar anticipadamente tu hipoteca a pesar de llevar años pagándola? Desde García de Blanes Abogados te indicaremos si la entidad bancaria tiene derecho a cobrarte una comisión por amortizar anticipadamente, de forma total o parcial, tu préstamo hipotecario, ya que las entidades no [...]
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READ MOREEl Desahucio Express: Ocupaciones ilegales de inmuebles El calvario que supone intentar recuperar una vivienda que está en manos de los okupas podría terminar para los propietarios. Entra en vigor la ley del desahucio exprés que agiliza el desalojo de estos enemigos de la propiedad privada. La norma ha supuesto una modificación de la Ley de Enjuiciamiento [...]
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READ MORENOVEDADES 2019 Todo sobre la nueva ley hipotecaria El Congreso de los Diputados ha aprobado la nueva ley hipotecada presentada hace 1 año por el Ministro de Economía del PP. Esta nueva ley va a tratar de proteger a los consumidores en 3 diferentes aspectos: evitar desahucios, abaratar la amortización de la hipoteca y obligar a los bancos que paguen los gastos de formalización. Además, establece [...]
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READ MOREDejar en herencia un piso con la condición de no vender ni alquilar Lo primero que se ha de tener en cuenta es que los hijos del causante son considerados herederos forzosos y, por tanto, tienen derecho a la legítima de la herencia. La legítima es la parte de la herencia regulada en el artículo 806 del Código Civil (CC), [...]
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READ MOREEl pago del Impuesto sobre AJD en los préstamos hipotecarios es del banco, no del cliente Sts, sala de lo contencioso-administrativo, sec. 2.ª, 1505/2018, de 16 de octubre. La Sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo 1505/2018, de 18 de octubre (rec. 5350/2017), conlleva una modificación de la jurisprudencia aplicable sobre el sujeto pasivo [...]
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READ MORELesmes pide perdón por la ‘mala’ gestión del caso del impuesto de las hipotecas No pedirá responsabilidades a Díez Picazo, pero dice que rechazó dar una nota explicativa sobre el alcance de la sentencia. El presidente del Tribunal Supremo y del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), Carlos Lesmes, ha negado que recibiera la llamada de [...]
